MAISON À VENDRE AUCH 5 PIÈCES 113 M2 GERS À AUCH

Proche du centre d'Auch (basse-ville), venez découvrir cette maison T5 construite en 2008 développant une superficie habitable de 113m2 avec un garage attenant de 18m2 sur une parcelle d'environ 260m2. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, arrêt de bus à 50 mètres et gare à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger pour une superficie totale de 45m2. Un bureau de 8m2, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Accès direct au garage et à la partie buanderie/cellier depuis la maison. Au 1er étage, un grand palier (pouvant faire office de bureau/dressing) dessert le coin nuit et ses 3 belles chambres avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et placard de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent le 1er étage. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 20m2 exposée sud-est et d'un jardinet entièrement clôturé. Un abri complète la partie extérieure. Le +: la proximité géographique de la maison avec le centre ville et toutes les commodités. Côté technique: vous retrouverez tout le confort d'une maison récente ! Double vitrage PVC, volets roulants électriques, gouttières aluminium, tout à l'égout, cuisine équipée, chauffe-eau neuf... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr