MAISON À VENDRE AUTUN À AUTUN

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété singulière, idéalement située au centre-ville d'Autun, dans un environnement calme et résidentiel. Composé de deux bâtiments indépendants: une maison d'habitation construite en 1955 élevée sur caves d’environ 120 m² habitables et un garage double construit en 2013 d’environ 63 m² au sol. Cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente orientation sud-est et se distingue par sa vue exceptionnellement dégagée sur les hauteurs de Couhard. Le terrain d’une contenance totale d’environ 1 200 m² s’organise en trois espaces: cour, jardin et verger. La maison se compose d’un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une entrée, un salon / salle à manger de 31.5 m² avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8.8 m², un bureau, une chambre de 11.3 m², une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambre d’environ 11 m², 11 m² et 12 m² ainsi que des rangements. La maison a toujours bénéficié d’un entretien suivi et rigoureux. Le gros œuvre est en bon état. L’ensemble nécessite d’éventuels travaux d’appropriation (papiers/peintures). Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (2014) fonctionnant au gaz de ville. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Le sous-sol, uniquement accessible par l’intérieur de la maison se compose d’une chaufferie d’environ 29 m² et d’une excellente cave de 31 m². Le second bâtiment comprend un atelier d’environ 13 m² et un garage double d’environ 50 m². Cette propriété présente des caractéristiques idéales pour une famille. La possibilité de vivre de plain-pied au rez-de-chaussée saurait également correspondre à d’autres projets. Visite virtuelle disponible sur notre site. VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle - 06.42.70.13.77 Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 2258.00 €. Date de réalisation du DPE: 08-08-2016. Nos honoraires: https://www.vivre-en-morvan.fr/honoraires/ Agence Immobilière indépendante Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée