MAISON À VENDRE AVIGNON 4 PIÈCES 85 M2 VAUCLUSE À AVIGNON

MdV 3 ch, climatisée, avec extérieur de plus de 7 m² et pièce de vie de plus de 40 m². En Intra-Muros, entre la porte Saint-Lazare et le lycée Aubanel, jolie maison de ville de 85 m² entièrement rénovée, climatisée et possédant un extérieur de plus de 7 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant la cuisine aménagée et équipée (four, plaque 3 feux induction, hotte), donne sur l'espace extérieur. Elle est traversante et bénéficie donc d'une bonne luminosité. L'accès à l'extérieur se fait par une baie vitrée coulissante, côté cuisine. Idéal pour les repas d'été. A l'étage, vous trouverez une belle salle d'eau, 3 chambres de 10 à 12,4 m², dont 2 avec placards aménagés, et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage électrique + climatisation. Le quartier, bénéficie de tous les avantages d'un centre-ville. Tous niveaux de groupe scolaire à quelques minutes à pieds (lycée Aubanel à 4 min, groupe scolaire Persil-Pouzaraque à 1 min, collège La Salle à 6 min), tous commerces et restaurants. Et si vous éprouvez le besoin de mettre votre voiture à l'abri, des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à proximité immédiate. Taxe Foncière: 1006 E Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = C; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 E et 1300 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Diagnostics réalisés en 07/2021. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2021 000 000 849 - CCI du Vaucluse #Achat#Vente#Avignon#maison 3 ch#maison de ville 3 ch#