MAISON À VENDRE BERGERAC 10 PIÈCES 280 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Secteur Bergerac 24100: Cette grande maison d'architecture moderne proche des commodités et commerces,exposée Sud /Est de 280m² posée sur 7018 m² de parc et jardin, idéale pour une famille désireuse d'espace avec un plus pour une profession libérale ou recevoir ou louer un logement de type 4 de 80m² en Rez de jardin complète ce bien. En Rez de jardin, ce logement de 80 m² avec son entrée indépendante autrefois dédié aux bureaux professionnel comprend: deux bureaux de 15 et 12m², une salle de réunion de 35m² environ, une entrée salle d'attente de 11 m², un toilette indépendant une laverie, buanderie avec douche. Un double garage de 47m², un atelier, une cave, une chaufferie un escalier intérieur menant à l'étage. A l'étage une belle entrée avec son coin toilette, un salon de 32m² s'ouvrant sur une terrasse de 30m² exposée Sud, une salle à manger avec cuisine semi ouverte de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse de 40m² située Est avec accès à la piscine hors sol de8x4. En espace nuit ce trouve un dressing indépendant de 3m², quatre chambres dont une suite de 26m² avec salle de bain/douche et balcon de 9m², un toilette indépendant, une salle de douche, un vestiaire de 10m². Cette maison est posée sur un joli parc arboré de 2000m² en façade Sud et sur l'arrière un verger et jardin de 5000m². Le chauffage en plus de la cheminée double foyer du salon est principalement fuel avec sa chaudière à condensation, alimenter gaz de ville et un assainissement individuel. DPE D/D avec une consommation annuel d'environ 1500euros. Les huisseries sont en aluminium. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf