MAISON À VENDRE BERGERAC 6 PIÈCES 140 M2 DORDOGNE À BERGERAC

A 30 Km de Bergerac et 12 Km de Lalinde Dans le Périgord Noir entre Périgueux et Sarlat, une belle Chartreuse de 140 m² sur un terrain entièrement clos de 1360 m² avec 2 dépendances ! Trémolat 24510 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 33231 Au sud du département de la Dordogne, en Périgord noir, à 40 Km de Périgueux et 28 Km de Bergerac, la commune de Trémolat est entièrement située en rive droite de la Dordogne qui limite la commune sur environ six kilomètres. Le large méandre constitué par la Dordogne à cet endroit porte le nom de « cingle de Trémolat ». La langoureuse Dordogne dessine une courbe parfaite dans la roche calcaire et la plaine fertile dessine un patchwork de cultures à découvrir en toutes saisons. Le barrage de Mauzac implanté en aval, entre Calès et Mauzac-et-Grand-Castang, y forme une retenue d'eau calme, propice aux sports nautiques. Le bassin nautique international offre de nombreuses possibilités d'activités sportives et ludiques (ski nautique, wakeboard...). Le village de Trémolat se situe, à 7 Km au nord-ouest du Buisson-de-Cadouin et à 8 Km au nord-est de la bastide de Lalinde. Dans un quartier résidentiel et au bout d'une impasse, nous découvrons cette belle propriété construite en 1975. Dès l'arrivée, nous sommes charmés par ce beau point de vue sur la Dordogne. Cette bâtisse à l'architecture « Chartreuse » et de construction traditionnelle (brique et pierre) est érigée au sommet d'un terrain entièrement clos de 1360 m², avec 2 dépendances de 20 m². Une piscine pourra trouver sa place, une dépendance servira pour la partie technique et l'autre dépendance pour un pool house. Cette maison offre une surface habitable de 140 m² sur 3 niveaux utiles. Le sous-sol d'une surface de 129 m² dispose d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules, d'un atelier pour les bricoleurs, d'une chaufferie et d'une bu