MAISON À VENDRE BERGERAC 7 PIÈCES 241 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Cette récente villa de 240m2 exposée vers le sud, se trouve aux abords de Sainte-Foy-la-Grande. Bénéficiant du calme de la campagne, elle se situe à 1h de Bordeaux et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une petite route communale, nous permet d'accéder à la propriété. Côté voisinage, une villa moderne se trouve à proximité, à environ 80 m du jardin clôturé. Une fois le portail électrique ouvert, nous entrons dans la propriété où il est commode de se garer, avec plusieurs places extérieures (10) ainsi que 2 garages avec ouverture électrique. Un beau jardin paysager de plus de 11000m2 nous entoure.Une tour en pierre vient agrémenter la devanture de la villa.etnbsp; Une fois entré dans le hall, un bel espace lumineux s'offre à nous (30m2), magnifié par un escalier fait de pierre et fer, qui vient donner du caractère à cette récente demeure. Nous nous dirigeons naturellement vers un vaste salon/séjour de 55m2 donnant sur une terrasse (63m2) qui surplombe la piscine et le jardin. Idéal pour admirer la propriété. La piscine est un élément central de la villa de par son emplacement. La partie cuisine/salle à mangeretnbsp;etnbsp;,ouverte sur le séjour, est l'unique pièce ou des travaux sont à prévoir. Les arrivées d'eau et d'électricité sont installées et n'attendent plus que la cuisine de votre choix, une place prévue pour un ilot central. Vous disposez d'une arrière cuisine qui pourra servir de laboratoire à vos plats. Avant de découvrir le premier étage, deux chambres dont une avec dressing de 24m2, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Empruntant ce bel escalier, nous accédons à deux chambres supplémentaires avec dressing de 21m2 et une salle d'eau. Les chambres offrent respectivement une vue sur la piscine et le jardin paysager. Vous disposerez de volumes lumineux pouvant être chauffés par un insert bois, des radiateurs électriques ou par un chauffage au sol,le tout isolé par du double vitrage alum