MAISON À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 101 M2 GIRONDE À BORDEAUX

A VENDRE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 101M² AU SOL DONT 78M² LOI CARREZ, EXPOSE SUD ET ENTIEREMENT RENOVE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 35M² DANS UNE PETITE COPROPRIETE A TRES FAIBLES CHARGES, ENTRE LA PLACE MONDESIR ET LA BARRIERE D'ARES A BORDEAUX CAUDERAN (33200) ! Venez voir sans tarder ce bien rare et atypique ! Situé entre la place Mondésir et les boulevards, au premier et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, cet appartement entièrement rénové en 2019 possède une pièce de vie traversante et ultra lumineuse de plus de 42m² avec cuisine ouverte tout équipée et plafond cathédrale avec poutres apparentes ! Une mezzanine d'environ 23m² (non comptée dans la surface de l'appartement) permet de créer des couchages supplémentaires, un coin lecture ou un espace rangement. Pour la partie nuit, des wc séparés suspendus, une salle de bain spacieuse et lumineuse ainsi que deux jolies chambres avec placards. Pour les extérieurs, un jardin de ville privatif d'environ 35m² et une terrasse permettent de profiter du soleil en étant complètement au calme ! Une cave de 13m² très saine complète cet appartement. A NOTER: chauffage électrique (2019), huisseries en double vitrage et isolation phonique (2019), moins de 300E de charges de copropriété annuelles. CE QUE L'ON APPRECIE: l'appartement en lui-même, les rénovations apportées, le jardin intimiste et le quartier prisé ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières est reversé au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.