MAISON À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 80 M2 GIRONDE À BORDEAUX

Exclusivité Belle maison de 80m² avec garage attenant de 16m² et petite dépendance de 8m², permettant de faire potentiellement une maison de 105m², située sur la commune Bordeaux Caudéran.Cette maison mitoyenne d'un côté est implantée sur un beau terrain de 298m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, 5 minutes de la Gare Caudéran-Mérignac. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée: - Une belle entrée avec rangement sous l'escalier,- Une belle pièce de vie lumineuse de 26,5 m², donnant sur une agréable terrasse de 18m²,- Une cuisine de 7.5m²aménagée donnant également sur la terrasse. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.- Un WC indépendant. A l'étage vous trouverez: - Deux chambres de 11.70 m² et 10.45m²- Un bureau de 8m²- Une salle de bain avec rangements de 5.70m².Cette maison est saine, elle bénéficie d'un plancher hourdis et de menuiseries double vitrage en aluminium et PVC.Elle offre un très beau potentiel, avec un agrandissement possible par le garage et/ou par la création d'un étage au-dessus du garage.A voir rapidement. Visite virtuelle sur demande.