MAISON À VENDRE BORDEAUX VICTOR HUGO SAINT-AUGUSTIN EN FRANCE

découvrez cette magnifique échoppe de 120 m², idéalement située près du chu pellegrin et du jardin de la béchade, offrant confort et commodité pour toute la famille. surface habitable d environ 120 m² sur deux niveaux plus un souplex aménagé, avec une terrasse en bois couverte de 20m² donnant sur un jardin arboré de 80m2 avec un appentis cadastré et un barbecue maçonné. au rez-de-chaussée: - entrée avec carreaux de faïence, - chambre parentale spacieuse avec salle de bains attenante (baignoire), - wc séparés, - pièce de vie très lumineuse d environ 40 m² incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert et vue sur la terrasse et le jardin. très belle hauteur sous plafond avec un grand velux à ouverture et store électrique photovoltaïque en plus de la baie vitrée. au 1er étage (rénové en 2023): - mezzanine (actuellement aire de jeux, transformable en bureau), - deux chambres d enfants, - salle de bain avec baignoire, - wc séparés, - espace rangement modulable, les chambres, mezzanine et salle de bain sont toutes équipées de velux à ouverture et store électrique (sauf la mezzanine à ouverture manuelle). souplex: - grande pièce avec fenêtre (chambre d amis, bureau, salle de sport ou de jeu), - salle d eau et wc, - buanderie, - cave à vin, - cave avec établi et rangements, - débarras. idéalement localisée dans un quartier familiale et une rue à sens unique, en face de l école maternelle béchade, à deux minutes du jardin de la béchade, de la rue nouvellement arborée léo saignat qui mène aux boulevards, et à 10 min à pied du chu pellegrin et de l école élémentaire loucheur. proche des commerces (auchan et commerces multiples du cours gallieni) et à 13 min à pied du tram a. nombreux arrêts de bus. le stationnement est gratu Informations sur l'annonce Surface 120 m² Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine