MAISON À VENDRE BOULIAC 5 PIÈCES 134 M2 GIRONDE À BOULIAC

EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUXVenez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille (proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée: - Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant. - Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m². - Un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez: - Un palier avec espace bureau. - Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative. - Une jolie salle de bain de 6.60m². - Un second WC indépendant. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 618 000 E, dont 18 000 euros (3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.