MAISON À VENDRE BOURGES 3 PIÈCES 67 M2 CHER À BOURGES

EN EXCLUSIVITE à Bourges (18000) maison de plain pied dans quartier recherché. Secteur Mazières, quartier calme, proche du centre ville et du lac. Maison en très bon état avec séjour orienté plein sud, cuisine ouverte équipée et aménagée (2019), 2 chambres, salle d'eau avec WC. L'extérieur, en retrait de la route, est clos de murs et comprend une belle terrasse de 25m² exposée plein sud, une dépendance de 35m² avec garage et atelier, édifiée sur cave. Prestations à retenir: Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation (2021), ballon d'eau chaude 2021, VMC 2022, raccordé à la fibre et au tout à l'égout. DPE: Classe E GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 et 2090 euros. Budget 157800 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 330873THZ - Le