MAISON À VENDRE BRIGNOLES 7 PIÈCES 220 M2 VAR À BRIGNOLES

83170 BRIGNOLES - CITE DES COMTES DE PROVENCE EN PROVENCE VERTE - ANCIENNE GRANGE du XVIII° 330m² CENTRE VILLE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette ancienne grange du début du 18ème siècle réhabilitée en habitation dans les années 1970, sur un terrain de plus de 1000m² avec un puits, idéalement située en centre ville. Elle est composée de deux niveaux et un niveau de combles de près de 120m² carrelé et equipé d'arrivées, d'évacuations d'eau et d'électricité. Au rez de chaussée se trouvent un local professionnel d'environ 50m² actuellement loué à une profession libérale 510EHT/mois, et un appartement de type 2 pièces d'environ 50m² avec une belle terrasse de 25m² et accès au jardin. On accède à l'appartement principal du 1er étage depuis le rez de chaussée en passant par une belle porte de 300 ans. Les huisseries intérieures sont également anciennes, mais l'ensemble des fenêtres surmontées de volets intérieurs sont récentes et en double vitrage. Ce niveau d'environ 110m² habitable est composé d'un palier avec débarras qui permet également d'accéder aux combles, qui aménagés, feraient un logement indépendant sans modifier l'accès. Nous entrons dans l'appartement par un hall qui dessert, une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres, dont une avec une pièce d'eau et l'autre un grand placard et lavabo. Un dégagement permet ensuite d'accéder à une 3ème chambre ouverte sur un séjour, la salle à manger et la cuisine, à laquelle on peut également accéder depuis le palier par une porte. 2 balcons surplombent le jardin. L'ensemble avec beaucoup de cachet offre un gros potentiel, pouvant mélanger modernité et ancien, qui ne demande qu'à être exploité après des travaux de modernisation et de réorganisation des volumes. Son terrain de plus de 1000m² accessible en voiture peut également accueillir une piscine et permet d'avoir, à 2 pas du centre vi