MAISON À VENDRE CAGNES-SUR-MER 7 PIÈCES 382 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

Suivi du dossier par votre agent référent. EN EXCLUSIVITE HOMKI - CAGNES SUR MER (route de la Colle) en proximité Centre. Un ENSEMBLE IMMOBILIER de 382m² moderne. La composition de cet ensemble immobilier est faite de 3 biens indépendants. En premier lieu, UNE VILLA en position dominante de 186m² habitable sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et piscine pour une superficie totale de 260m². Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 45m² avec grandes baies vitrées, une magnifique cuisine indépendante, équipée, donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale se partagent 2 salles de bains. 1 sous-sol aménagé de 60m² et 3 Box dont 1 aménagé en local commercial de 15m², complètent ce bien. NON PRÉSENTE DANS CETTE FICHE: UN APPARTEMENT 2 PIECES de 45m² (loué) avec terrasse de 10m², salon, chambre, cuisine américaine équipée et aménagée. Salle de bains. Au 3ème niveau UN APPARTEMENT 3 PIECES de 70m² (loué) avec terrasse de 60m² avec piscine hors-sol (entrée indépendante). 5 Places Parking en extérieur. Cet ensemble Immobilier composé de 3 LOTS est proposé en habitation principale avec une rentabilité locative faite par 2 LOTS LOUES, selon choix de l'acquéreur. Par sa conception cet ensemble indépendant conviendrait aux professions libérales, entrepreneurs et investisseurs. Chaque appartement étant indépendant en fourniture d'énergie, eau avec compteurs. L'ensemble étant climatisé avec une pompe à chaleur. Soit: 1 VILLA de 175m² avec piscine, 1 APPARTEMENT de 70m² 1 APPARTEMENT de 45 m² -. NON COPROPRIETE ***Pas d'accès PMR -BIEN À FORTE RENTABILITE LOCATIVE !!! Proximité: Polygone 300m, Aéroport Nice Côte d'Azur 20mn. Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E à la charge du vendeur. Je suis Pascal Frapard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 381 385 897, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Frapard, agent commercial imm