MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 100 M2 AUDE À CARCASSONNE

EXCLUSIVITE: VEND VILLESISCLE (11150) - A 2 Min de Bram - A 15 Min de Carcassonne et de Castelnaudary. Maison de village, calme et lumineuse, comprenant 5 pièces principales. Au Rdc: un hall d'entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine donnant sur l'extérieur, wc séparés. Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres (possibilité de faire 3 chambres), un bureau, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un grenier. Petit extérieur, véranda, dépendance. Parquet ancien, double vitrage PVC, toiture refaite en 2015. Chauffage central fuel. Quelques travaux à prévoir. Idéal investisseur ou 1er achat. Possibilité d'acquérir plus de terrain (100 m² env.) et d'y faire un garage. DPE: D GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 et 1760 euros. Prix: 111.000 euros dont 6.000 euros d'Honoraires TTC (5.71%) inclus Charge Acquéreur, soit 105.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 0

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