MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 120 M2 AUDE À CARCASSONNE

Carcassonne. Au calme, dans le quartier résidentiel de Montlegun, entre la célèbre Cité médiévale et le lac de la Cavayère, très belle villa de plain pied 4 faces dans un état irréprochable tout confort sur terrain clos et arboré de 1000 m2 avec piscine et dépendances. Grande entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur grande terrasse extérieure couverte, salle d'eau et wc indépendants. 3 chambres (possibilité 4) dont 1 dans dépendance avec sa salle d'eau et wc. Buanderie. Très belles prestations: Climatisation, double vitrage volets roulants électriques, chauffage central, Portail et porte garage électriques. Matériaux de qualité. Piscine en dur sel sécurisée avec abri. Immense terrasses et plages piscine, murets de pierres avec éclairage led. 2 garages indépendants. Grand parking pour plusieurs voitures et/ou camping-car. Absolument aucuns travaux. Entretien facile. Exposition sud. Pas de vis à vis. Dépendance idéale pour locatif ou regroupement familial. Idéal activité libérale car accès indépendant dans dépendance. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable de 30 m2 par simple pose de 2 vitrages sur la terrasse couverte. Tous commerces, services et école à proximité. Entrée Autoroute 5 minutes pour Toulouse ou littoral. Prix d'achat: 254 400 euros honoraires inclus 6%; prix hors honoraires 240 000 euros. Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial PROPRIETES-PRIVEES.COM Mandat 247133NME dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.