MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 120 M2 AUDE À CARCASSONNE

A Ventenac-Cabardès, à 10km de Carcassonne et de son aéroport, au calme et sur un grand terrain avec vue dégagée sur les Pyrénées, venez découvrir cette maison récente d'environ 120m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 50m², un cellier, un bureau et 3 chambres. La pièce de vie, équipée d'un poêle au bois et de la climatisation, dispose de 3 baies vitrées donnant sur une terrasse parfaitement exposée au Sud avec vue sur les Pyrénées et la Collégiale de Montréal. La chambre principale est agrémentée d'un dressing. Un sous sol de 70m² vous offre un grand garage et un atelier avec point d'eau. Sur le terrain de plus de 5000m² se trouvent des parties boisées de pins et des arbres fruitiers: oliviers, pruniers, figuier, cerisier, abricotier. Vous disposez également d'un cabanon de jardin, d'un poulailler, d'un chenil et de jeux pour enfants (tyrolienne, balançoire...) La maison est équipée d'une fosse septique aux normes et de récupérateur d'eau de pluie. Venez vite découvrir ce magnifique endroit idéal pour profiter de la vie du Sud. DPE: classe A; GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 et 710 euros. Taxe foncière: 1750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 31