MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 140 M2 AUDE À CARCASSONNE

EXCLUSIViTE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - Sonia GAILHARD + 33 (0)6 13 85 97 09 Sur la commune de Leuc à 10km au Sud de Carcassonne. Un navire ou un vaisseau ? Cette maison d'architecte singulière ne vous laissera pas indifférent et vous laissera peut être penser qu'un célèbre urbaniste du 20eme siècle est passé par là... Construction de 1968 et étonnamment moderne. Posée sur ses piliers d'acier à quelques mètres du sol, cette villa de 140 m² habitables, se dévoile au détour d'une allée, sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 3.000 m². Très bel environnement et vue sur les Pyrénées. Une partie du terrain est encore constructible. Pour découvrir l'intérieur, 2 entrées dont une par-dessous avec un escalier en colimaçon. La pièce de vie très lumineuse est agrémentée d'une cheminée avec insert et entièrement ouverte sur des terrasses par de larges baies vitrées à galandage équipées de volets roulants électriques. Cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, salle d'eau et WC indépendant, 3 chambres dont une de 20 m² avec salle de bains et WC en suite, rangements. A l'étage, une chambre ou bureau donne accès au toit entièrement plat pour une vue à 360 °. En dessous de la maison sont aménagés le local piscine et un abri pour outillage jardin. Piscine maçonnée 10 X 5 (liner à changer, devis existant) La maison est en bon état général, mais des rafraichissements sont à prévoir. Menuiseries PVC, double vitrage, volets battants et électriques, chauffage électrique, alarme. Zone non inondable. Taxe foncière 1535 euros Tout commerces et commodités à pied. DPE: D - GES: B Date de réalisation du diagnostic: janvier 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à la date du diagnostic:1685 euros Budget 299900 euros honoraires à charge acquéreurs 4 %, soit un net vendeur de 288400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia GAILHARD, au 0613859709 ou par co