MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 95 M2 AUDE À CARCASSONNE

11170 - Dans un village recherché avec toutes commodités proche de Carcassonne Clément PHILIPPE vous propose cette villa de 2016 avec architecture moderne de 95 m² habitables environ en plain-pied sur un terrain de + de 500 m² composée **d'un double séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine américaine aménagée, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne, wc indépendant. ** double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible air/air et radiants électriques, ballon thermodynamique, prises RJ45 réparties dans les pièces, fibre optique en place, vue sur la campagne environnante, Osb sous toiture, isolation performante. ** Allée de stationnement gravillonnée, taxe foncière raisonnable. DPE A GES A pour cette maison bénéficiant de la RT2012. Prix d'achat 221 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Man