MAISON À VENDRE CARCASSONNE 6 PIÈCES 142 M2 AUDE À CARCASSONNE

A Carcassonne, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et avec accès rapide à la rocade et l'autoroute, venez découvrir cette maison familiale. Sur une parcelle de 600 m² environ, elle dispose d'un jardin clos et arboré, d'une piscine, de 4 chambres et d'une grande dépendance. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un hall avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour avec insert communiquant avec la véranda lumineuse et une suite parentale. A l'étage, un dégagement climatisé dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur, 2 portails d'accès et un garage fermé coté cour, une piscine 8x4 avec terrasse en pavés et espace barbecue côté jardin. AU fond du jardin, une grande dépendance pourra servir de salle de sport, stockage, ou bureau pour télétravailler. Les plus: Fibre, tableau électrique refait, isolation et chaudière à condensation récentes, climatisation réversible dans plusieurs pièces, insert au bois 2 faces, grande dépendance, puits. Taxe Foncière: 3000euros DPE: Classe c. GES: c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 euros et 2270 EUROS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet