MAISON À VENDRE CARCASSONNE 6 PIÈCES 147 M2 AUDE À CARCASSONNE

MAISON PLAIN PIED de 147m² Hab. sur TERRAIN de 3.160m² avec GARAGE et PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / En bordure des villages de VILLEMOUSTAUSSOU et CONQUES SUR ORBIEL, exposition Sud, face aux vignes, pour cette Villa R+1 et 4 faces, lumineuse, construction des années année 80, offrant 147m² habitables sur un terrain arboré de 3.160m², avec récupérateur d'eau pluviale, accès portail ouverture motorisée, piscine 10m x 5m récemment entièrement rénovée, liner, traitement au sel, couverture de sécurité motorisée, pool house. Elle se compose: RDC: * Entrée * Pièce à vivre 40m² avec poêle * Cuisine meublée et équipée * Cellier / Buanderie * 3 Chambres dont une avec sa salle de bain+ WC privatifs, SDE et WC NIVEAU 1: * Bureau en mezzanine * Chambre L'ensemble est complété d'un vaste garage de 23m², de 2 terrasses couvertes et 2 abris de jardin pour le matériel et local technique de la piscine. PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 299.000euros dont 14.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 285.000 euros hors honoraires. DPE: classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 1240 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 296525VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l