MAISON À VENDRE CARCASSONNE 8 PIÈCES 200 M2 AUDE À CARCASSONNE

Charmante maison de 1870, d'une surface de 200 m2 habitable avec pierres et poutres apparentes sur une parcelle d'environ 850 m2 avec piscine, dépendances (gîtes) et garage. Celui-ci se situe à 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, à 30 min de Limoux, à 15 minutes de Castelnaudary, le village de Fanjeaux est à 5 minutes et dispose de commerces, services de proximités et établissements scolaires. Le bien entièrement rénové se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert, une salle à manger et cuisine équipée et aménagée avec une sortie directe sur une terrasse couverte, une buanderie et vestiaire, un WC indépendant. Au 1er étage, un long palier qui dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale, une chambre avec vue au sud, une chambre avec cour privative et un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Au 2éme étage, un grenier entièrement aménagé comprenant 3 chambres, un espace télévision, une salle d'eau et un WC. Une extension habitable de 25 m2 est en cours de réalisation comprenant une chambre et une salle de sport de 15 m2 (idéal pour faire chambre d'hôtes). Equipements: Piscine, deux terrasses dont une couverte, abri en pierre, garage, plancher hourdis, cuisine avec bar, menuiseries PVC, double vitrage, plancher neuf, escalier bois, 4 velux avec volets roulants solaires, cumulus neuf, tout à l'égout. Mandat de vente n° 220189 (DPE C / A) - Prix d'achat 315 000 euros en ce y compris nos honoraires de 3,82 % à la charge de l'acquéreur, soit 303 000 euros hors honoraires. Contactez William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 444 715 932 auprès de la SAS proprietes-privées au 06.07.60.64.75 ou par courriel - RCPRO: MMA 124 127 335. dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.