MAISON À VENDRE CHARTRES 4 PIÈCES 121 M2 EURE ET LOIR À CHARTRES

Floriane immo-reseau vous propose en exclusivité une jolie maison à l'achat, situé à Berchères-Saint-Germain (28300) dans le triangle Maintenon/Chartres/Dreux proche de la gare SNCF de Jouy à 10min en voiture desservant la ligne Paris-Chartres-Le Mans. Épicerie dans le village ainsi qu'un bar, café Un service de bus pour les transports scolaires desservant Lycées, Collèges. École à pied Très jolie maison de 120m² avec beaucoup de cachet, proposant de nombreuses prestations. Composée de 2 chambres à l'étage, mais également d'une grande chambre dans une dépendance d'environ 80m², parfais pour un couple avec adolescent par exemple avec en plus un garage avec un atelier, Cette dépendance propose de belles possibilités d'aménagement en habitation tout cela sur un terrain clos sans vis-à-vis, et au calme de 820 m2 sur très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée nous avons une entrée sur pièce de vie de 54 m2 environ, composée d'un salon, d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, WC indépendant, salle d'eau et un cellier/buanderie. A l'étage nous trouvons 2 grandes chambres dont une avec dressing (possibilité salle d'eau) et WC indépendant Dépendance/Garage avec raccordement 380V avec belle chambre de 17m² aménagée avec possibilité de salle d'eau, pièce de stockage ou pour garage motos. Garage avec porte électrique 1 voitures et atelier et pièce de stockage Très beau potentiel à exploiter pour cette dépendance. Prestations et Annexes: -Volets roulants électriques, -Fenêtres double vitrage PVC, -Portail électrique -Chauffage pompe à chaleur (également dans la dépendance) / Réversible -Chauffe-Eau Thermodynamique -Adoucisseur -Panneaux Solaires -Factures énergétiques avantageuses -Cour intérieur pour 5 voitures -Cabanon au fond du jardin avec électricité -Fibre Optique Indices énergétiques: DPE D: 211 / GES B: 6 Un