MAISON À VENDRE CHARTRES 4 PIÈCES 93 M2 EURE ET LOIR À CHARTRES

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier, vous propose à la vente: Cette ravissante maison ancienne pleine de charme, d'environ 93 m² et située au fond d'une impasse. Bien placée, elle est proche du coeur de ville de Chartres. Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte, meublée et équipée, un volumineux salon-séjour de 40 m² environ avec cheminée ouverte, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et d'un wc suspendu. A l'étage: un palier dessert 2 belles chambres lumineuses de 18 et 20 m² environ. Cette habitation abrite également une belle cave voutée d'environ 18 m². Côté extérieur: sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez agréablement d'une belle terrasse et d'un petit jardinet exposés plein sud. Vous serez séduits par le charme de cette maison, avec ses poutres et tomettes, le tout au coeur de Chartres. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE: D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix du bien: 292.600 euros Prix du bien hors honoraires: 280.000 euros Honoraires charge vendeurs: 4.32 % soit 12.600 euros Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 292.600 euros, honoraires inclus charges vendeurs Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'