MAISON À VENDRE CLERMONT-FERRAND 7 PIÈCES 196 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Clermont Ferrand quartier Champfleuri à proximité des Carmes ou de Saint Alyre, grande maison des années 90 d'environ 200m2 avec 6 chambres et des dépendances d'environ 100m2, sur un terrain de plus de 800m2. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail: Cette maison familiale vous propose la vie principale sur un même plateau à l'étage, comprenant: salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse plein sud, cellier, buanderie, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 WC. Au RDC, vous trouverez une partie habitable d'environ 50m2 avec entrée, 2 pièces, salle d'eau et WC, ainsi que les dépendances (garage 3 voitures, chaufferie, atelier et cave à vins). Cette partie peut avoir plusieurs utilisations comme un logement pour la famille ou un ado, un bureau pour le téle-travail, mais aussi une cabinet pour une profession libérale... et la cour peut recevoir plusieurs véhicules en stationnement. Cette maison indépendante située au sein d'un ilot résidentiel loin des bruits de la route est habitable de suite, mais des travaux de remise aux goûts du jour sont envisageables. Elle vous propose un chauffage au gaz par le sol, des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels, de nombreux placards, une VMC récente et un assainissement conforme. Proche des axes entrants / sortants de la ville, proche du siège Michelin, proche des écoles (400m maternelle et élémentaire) et des transports, c'est une maison à fort potentiel, idéale pour tous vos projets familiaux ou professionnels, idéale pour profiter d'un terrain plat et arboré (avec des arbres fruitiers) au coeur de la ville.... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS