MAISON À VENDRE CLERMONT-FERRAND 8 PIÈCES 180 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Au sud de Clermont Ferrand. Maison rare, située à 700m du CHU Gabriel Montpied et 500m des Cézeaux. Cette propriété indépendante édifiée sur un terrain de 368m2 avec 260m2 de surface utile dont 180m2 hab.ne pourra que vous charmer ! Ce bien aux prestations haut de gamme est composé: Au RDC, d'une aile indépendante avec salon/bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage/buanderie, rangements, atelier, chaufferie. Au 1er étage, un coquet salon, une cuisine ouverte sur véranda en plus d'une terrasse avec accès au jardin clos et arboré, orientée sud-ouest et une chambre lumineuse avec salle d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses vous accueillent avec une salle d'eau et wc. Cette maison rénovée avec gout est vraiment unique par son ambiance chaleureuse, la qualité de son emplacement, les volumes quelle offre et l'avantage d'un jardin sans vis à vis.  La physionomie de la maison permettrait l'installation d'une profession libérale avec un accès séparé ou une location. Autres caractéristiques, chauffage gaz, DPE B, GES C, de nombreux travaux de rénovation dont les ouvrants en triple vitrage, à proximité de toutes commodités et du tram. A ne pas manquer !     (Honoraires de 3.94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascaline MORIN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 814 385 217, Tel: 07 50 67 57 26, Site 3gimmo: