MAISON À VENDRE COLMAR 8 PIÈCES 210 M2 HAUT RHIN À COLMAR

A Colmar (68000), venez vite découvrir cette belle maison familiale 8/9 pièces d'une surface totale d'environ 210 m², datant de la fin des années 60. Idéalement située dans le quartier de la Mittelharth sur un terrain de plus de 6 ares, proche des commodités, elle saura vous séduire par ses volumes et la qualité de sa construction (maison d'architecte). Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: une spacieuse entrée avec vestibule, va desservir une lumineuse pièce à vivre (salon/séjour) de 50 m² orientée sud, donnant sur une terrasse, une cuisine et un WC - un magnifique escalier sur voûte sarrasine vous amène à l'étage, composé d'un dégagement, 4 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC - un sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace de vie d'environ 60 m² pour une à trois chambres supplémentaires, pièces de loisir, bureaux...un beau potentiel à exploiter selon vos envies et votre projet. Ce niveau, disposant d'une entrée séparée et d'un espace sanitaire, pourra tout à fait convenir à une profession libérale ou un artisan pour l'aménagement d'un local professionnel par exemple Un garage double en annexe, un grenier, une cave et un local chaufferie viennent compléter ce bien Chauffage central au gaz (chaudière de marque BOSCH remplacée récemment) Cette maison en très bon état d'entretien général et disposant de nombreux atouts nécessitera quelques travaux (embellissements, menuiseries extérieures, électricité). A visiter rapidement ! Prix: 470 000euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat: 291497DEX dont 3.99 % honoraires TTC à la charge