MAISON À VENDRE FIGEAC 10 PIÈCES 300 M2 LOT À FIGEAC

Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, en Aveyron limite Lot, ancien Café-Bar-Restaurant transformé en une atypique habitation. Plus de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux de plus de 100 m² chacun. En RDC: une pièce / atelier (wc), pièce à vivre (dans ancien bar avec comptoir), cuisine, salle à manger. A l'étage, 2 chambres enfants et leur sanitaires. Au dessus 2 chambres et important volume à cloisonner. Chauffage par poêle à bois canadien. La renovation en cours (la majorité des travaux importants été réalisés: charpente, couverture, isolation laine de bois, huisseries double vitrage, électricité.., le tout encore en garantie décennale), n'est pas complétement aboutie. La maison est habitable mais les finitions restent à faire (principalement cloisonnage, parement en sous-pente de l'isolation du toit, salles de bains...). Ce bien a un charme fou....On retrouve l'atmosphère de l'époque du 'café: lieu de rencontres, convivialité...le vieux plancher nous rappelle tout cela... Un bâtiment annexe (100 m² au sol) situé en face fait partie de la vente. Ce bâtiment à réhabiliter entièrement constitue une valeur d'usage non négligeable (droit à construire, garage, atelier...). Pour maison familiale et/ou projet d'accueil, organisation d'événements festifs... Si intéressé, à voir rapidement...