MAISON À VENDRE GIEN 4 PIÈCES 87 M2 LOIRET À GIEN

Venez découvrir ce magnifique et grand terrain de 1 300m² sur la charmante commune de Gien. Proches des commodités, des commerces, des écoles, des collèges et lycées. La ville dispose d'une gare vous permettant de vous rendre à Montargis et même jusqu'à Paris en moins d'1h30. Desservie également par les grands axes routiers. Coeur de quartier agréable, et ballades à vélo et à pied sur les bords de Loire. Alors n'hésitez plus et contactez l'équipe d'experts Maisons Pierre, agence d'Orléans. Notre équipe vous accompagne dans votre projet de construction de A à Z ! Maison traditionnelle à étage de 87 m², comprenant au RDC une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains équipée avec WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contract