MAISON À VENDRE GIEN 5 PIÈCES 103 M2 LOIRET À GIEN

Venez vous installer à Gien, sur ce magnifique terrain VIABILISE de 679 m². Gien est une commune qui regroupe près de 23 000 habitants et est bien desservie par une ligne de bus qui la relie à la gare et aux activités communales en quelques minutes. Située à moins de 50 minutes d'Orléans, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et reposant. Nous vous invitons à y construire votre somptueuse maison de plain pied de 104 m², comprenant une entrée desservant un grand séjour lumineux de 35 m², une cuisine de 10 m² avec un cellier attenant, 3 chambres, une grande salle de bains équipée et un WC. Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.