MAISON À VENDRE GIEN GIEN 15 PIÈCES 600 M2 LOIRET À GIEN

vente maison Gien 600 m² 2 hectares - Propriété datant de 1890 à 2 heures de Paris, parfaitement entretenue à 20mn de Gien et Briare. En campagne au calme sans nuisance et sans voisin, entre Sologne et Berry. Environnement très agréable terrain de 2 ha, cheminant autour d'une rivière de 1ère catégorie. L'ensemble est composé de 5 bâtis en voici le détail: 1/ Grande demeure principale de 360m² sur 3 niveaux, comprenant: une vaste entrée desservant un séjour salon avec un poêle de masse finlandais apportant une chaleur constante et très économique, une véranda avec vue sur la rivière, une cuisine avec îlot central, et une suite à rdc. 2 étages au dessus. Cette première demeure totalise 6 chambres, 4 salles de bains en parfait état et 4 wc, une mezzanine propice à la lecture avec jolie vue sur la rivière, une salle de jeu. Matériaux choisis: revêtement de sol: parquet de chêne ou tomettes en terre cuites. Terrasse extérieure avec barbecue. 2/ Une seconde maison de 90m² composée d'un grand salon, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. 3/ Une troisième maison composée d'un salon revêtu dont le sol est revêtu de tomettes de terre cuite, une chambre et salle de bains avec wc. 4/ Un 4ème bâti de 140m² au sol sur 2 niveaux, comprenant au rdc 4 garages ou atelier et à l'étage une grande pièce de réception, avec cuisine et double sanitaires. 5/ Une 5ème bâtisse de 250m² au sol de construction traditionnelle dont la couverture a été entièrement refaite. Dans La maison principale (1) le chauffage est très économique, (poêle de masse finlandais et pompe à chaleur 27 kw alimentant le réseau de radiateurs à eau) Très bon DPE. Propriété Calme et Confortable, sans travaux, au coeur de la nature. Locations saisonnières possibles. TRADIM IMMOBILIER et NATURE depuis 1990 informations au 06 08 71 50 43