MAISON À VENDRE GOLFE-JUAN 4 PIÈCES 75 M2 ALPES MARITIMES À SAINT JUAN

RARE ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison individuelle 4 pièces de 75,04m² loi Carrez, de plain-pied et exposée sud-est. Construite sur un terrain de 224m² et située dans un lotissement au calme, elle se trouve à proximité du bord de mer, des plages et des espaces sportifs de Golfe-Juan. - À 10 minutes à pied des commerces de Golfe-Juan. À 4 minutes en voiture du bord de mer et des plages (ou 15 minutes à pied) Accès A8 à 8 minutes. À 10 minutes en voiture des centres-villes de Juan-les-Pins, Cannes et Antibes Très faibles charges (16E /mois) Deux places de parking privatives en enfilade et un abri de jardin complètent le bien. Cette maison de 75,04m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 2,22m² - Cuisine/Salon/Salle à manger: 37,95m² - Chambre 1: 6,83m² - Chambre 2: 10,16m² - Salle d'eau/WC: 2,98m² - Chambre 3: 11,25m² - Salle d'eau/WC 2: 3,65m² - Buanderie: 5,11m² - Terrasse/jardin autour de la maison: 150m² - Abri de jardin - Deux parkings en enfilade Les plus de la maison: - Bien rare sur le marché - De plain-pied - Exposée Sud-Est - Au calme - Extérieur d'environ 150m² avec abri barbecue et cabanon de jardin - Cuisine américaine et toute équipée avec plaque induction Rosières, hotte Whirlpool, lave-vaisselle Bosch, four à micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur/congélateur américain Samsung et four Whirlpool - 2 espaces nuit distincts (coin parental d'un côté et enfants de l'autre, avec chacun sa salle d'eau) - Menuiseries de très bonne qualité et changées en 2017: double vitrage renforcé en aluminium - Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées de 2017 - Climatisation réversible de marque Daikin dans la pièce à vivre et les chambres - Parquet massif dans le séjour et la chambre parentale - Une buanderie accessible par l'extérieur et permettant du stockage supplémentaire, avec lave-linge et sèche-linge LG (de 2023) et deuxième réfrigérateur américai