MAISON À VENDRE GRASSE 5 PIÈCES 131 M2 ALPES MARITIMES À GRASSE

RETOUR A LA VENTE ! Dans le quartier résidentiel de Saint-Antoine, PROPRIETES PRIVEES Grasse vous propose cette charmante villa individuelle de plain pied d'une superficie de 130 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2. Située à proximité des écoles, transports, commerces et accès routiers (voie rapide à 2 minutes), celle villa saura vous séduire avec son salon/salle à manger traversant de plus de 30 m2, ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et toute équipée ouverte sur le salon TV et ses 2 salles d'eau. La 3e chambre est actuellement configurée en studio attenant mais indépendant, avec kitchenette et salle d'eau, facilement agençable en chambre en suite. Côté extérieur, jardin arboré, espace piscine avec pool house, 2 vastes terrasses. Un double garage, un débarras et une chaufferie/buanderie complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement dans la propriété. Prestations de qualité: menuiseries et baies vitrées double vitrage à galandage, volets électriques à fermeture centralisée, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique avec visiophone, arrosage automatique. La maison est chauffée au gaz, mais également avec un poêle à bois. L'eau chaude sanitaire est quand à elle chauffée grâce à 2 panneaux solaires. Mon coup de coeur: sa construction de plain pied et sa localisation. A visiter rapidement ! Consommation énergétique: 187 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre: 35 KgCO2/m²/an (D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 euros et 2178 euros Taxe foncière: 2612euros Prix 655 000 eurosTTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez moi au 06 79 09 21 38. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETE