MAISON À VENDRE GRAU-DU-ROI 3 PIÈCES 82 M2 GARD À LE GRAU DU ROI

Gard 34240, à Port Camargue, premier port de plaisance d'Europe, sur la commune du port de pêche du Grau du Roi, à 30 mn de l'aéroport de Montpellier, cette superbe Marina T3 de 82 m2, entièrement climatisée bénéficie d'un bel emplacement d'accès facile avec les commerces de proximité et la navette saisonnière à deux pas. L'appontement pour votre bateau fait 3.95 m de largeur de quai, 3.70 m accostables et 14 m d'avancée sur l'eau. Son agencement permet de louer éventuellement une chambre ou de recevoir des amis en toute indépendance. Vous pouvez y vivre à l'année ou en profiter pendant vos vacances. Au calme, sans vis à vis, la pièce de vie spacieuse de 42 m2 vous propose une vue superbe sur la mer à l'ouest tandis qu'à l'est les chambres donnent sur les pins. Chose rare, elle dispose de deux salles d'eau et wc, une à chaque étage. Vous entrez côté est où vous attend un grand garage fermé de 17 m2 et un emplacement de parking privatif. Vos amis pourront utiliser le parking visiteurs. Au premier étage, vous trouvez le séjour et une belle chambre avec sa loggia de 9 m2, des toilettes séparés et la première salle d'eau. En empruntant l'escalier en colimaçon vous accédez à une agréable suite parentale de 22 m2 avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. Cerise sur gâteau cette chambre vous offre une terrasse de plus de 45 m2 avec vue arborée. Devant l'appontement une terrasse saura vous accueillir durant les beaux jours. Très bien entretenue, elle est en excellent état. Quoi rêvez de mieux ? Venez vite la visiter. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533 Mandat n°230441 Prix de vente 385 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre