MAISON À VENDRE KERVIGNAC MORBIHAN À KERVIGNAC

SOUS COMPROMIS! IMMOTILLIET vous propose en exclusivité l?opportunité d?exploiter le potentiel de cette construction traditionnelle bien entretenue, localisée au calme d?une impasse à proximité immédiate des commodités de Kervignac ! Au programme de ses 110m2 habitables, son rez de chaussée s?ouvre sur une grande entrée séparée distribuant un séjour lumineux avec conduit de cheminée, un salon attenant pouvant être ouvert pour atteindre 40m2 env. avec plusieurs accès directs en terrasse sous store banne, une cuisine spacieuse intégralement équipée, une chambre agrémentée d?une salle d?eau et wc séparé vous offrant la vie complète de plain-pied. A l?étage sur palier, deux chambres supplémentaires sont disponibles ainsi qu?un wc avec lave-mains, mais également un grenier aménageable d?environ 25m2 avec ouverture déjà créée pour une potentielle quatrième chambre ou suite parentale. La construction est posée sur sous-sol semi-enterré avec soubassement en pierres, isolé sur toute sa surface d?environ 75m2 qui inclue un grand garage motorisé, un cellier et une pièce annexe modulable selon vos envies. A l?extérieur, la maison bénéficie d?une aire intérieure de stationnement adaptée pour accueillir plusieurs véhicules et d'un joli jardin ornementé, le tout sur une parcelle de 705m2 env. située en zone constructible, laissant envisager de nombreux aménagements complémentaires. Aspiration centralisée disponible, assainissement relié au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville. Disponible de suite, une visite s?impose !