MAISON À VENDRE LATRESNE 8 PIÈCES 470 M2 GIRONDE À LATRESNE

A VENDRE, très belle maison de maître de 470 m² + une ancienne maison de gardien indépendante de 100m² le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 2600m² avec vue imprenable sur la Garonne. Ce bien rare sur le marché, est situé sur l'axe Latresne ? Langoiran, proche des commodités, à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise et à 20 minutes de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée donnant sur un double salon de 24 et 28m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'époques.- Une lumineuse salle à manger de 32m².- Une grande cuisine aménagée de 26m².- Une pièce de 20m² pouvant faire office de chambre.- Un grand cellier.- Un WC séparé- Une buanderie / chaufferie. etnbsp; Au 1er étage, vous trouverez: - Une suite parentale de 34m² avec etnbsp;grande salle de bain de 12.50m² et son jacuzzi + dressing de 10m².- Une seconde suite avec grand balcon offrant une belle vue sur la Garonne et le parc arboré.- 4 chambres et un bureau.- Une salle d'eau et une salle de bain.- Un WC séparé. Belle hauteur sous plafond, beau parquet ancien, cheminées. Des combles de 25m² sont également aménageables. La maison de l'ancien gardien a une superficie de 100m². Non attenante, elle offre de nombreuses possibilités: pour une activité de gîte, chambres d'hôte, pour un investissement locatif ou encore pour y installer des bureaux pour professions libérales. Cette maison est à rénover. La toiture a été changée récemment tout comme pour la maison principale. Possibilité d'avoir un ponton pour accueillir des bateaux et de réhabiliter un ancien garage à bateau. À VOIR RAPIDEMENT Prix: 895 000 euros FAI (charge vendeur)