MAISON À VENDRE LIBOURNE 4 PIÈCES 90 M2 GIRONDE À LIBOURNE

En Exclusivité, Marie- Christine LAULHERE vous présente cette échoppe double de 1850, avec garage, sur une parcelle de 559 m2. Située dans le quartier prisé de l'Epinette, sa situation séduira par la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, pôle santé et centre de Libourne à 1.5 kms. L'entrée distribue 2 chambres de 12 et 16 m2, un salon séjour de 27 m2 avec plafond à la française, une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre de 15 m2. Un dégagement permet d'accéder à la salle de bains avec fenêtre ainsi qu'aux toilettes séparées. Une véranda de 18 m2 ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Un jardin arborée, sans vis à vis permet de profiter des beaux jours. Côté technique: maison construite sur vide sanitaire très saine, toiture refaite en 2001, chauffage au gaz, simple vitrage bois, menuiseries bois, cheminées en marbre... Des travaux d'isolation (fenêtres, combles) sont à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement général de la décoration. Laissez vous séduire par cette échoppe évolutive offrant de belles possibilités d'agrandissement ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 28221 - Prix net vendeur 290 000 euros; honoraires charge acquéreur 3,99 % soit 11 580 euros; Prix de vente 301 580 euros. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honora