MAISON À VENDRE LIBOURNE 6 PIÈCES 135 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Echoppe en pierre d'environ 132m2, véritable bâtisse traditionnelle Libournaise avec sa particularité un plain-pied et un rez-de-jardin aménagé. Elle se compose de plain pied, d'un salon de 18m2 et d'une salle à manger de 19m2 avec parquet massif et belle hauteur plafond, une cuisine indépendante de 11m2 aménagée et équipée, deux chambres de 9m2 et 11m2, wc. En rez-de-jardin: d'une chambre de 12m2 avec en enfilade son bureau de 12m2, une salle de bain, un salon donnant sur le jardin, une buanderie, une chaufferie, wc indépendant. Son jardinet est très agréable, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix, vous pourrez en profiter en toute tranquillité, manger sur la terrasse, un petit local a été équipé en cuisine d'appoint avec l'eau et électricité, un barbecue est également présent ! Maison de ville idéalement située dans un quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités à pied, chaque membre de la famille pourra être indépendant pour se rendre à l'école, dans le centre, au restaurant, au cinéma, à la gare de Libourne. La maison est équipée de la fibre possibilité de télé-travailler. Rejoignez Bordeaux en seulement 25mn, ligne TGV Paris depuis Libourne en 3H seulement ! Deux garages sont loués par les propriétaires, ils se trouvent à côté de la maison, le bail pourra être cédé. La maison possède des huisseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, les combles ont été isolé, la toiture entretenue, cumulus récent, prévoir un budget de mise au goût du jour. Honoraires à charge vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.