MAISON À VENDRE LIBOURNE 7 PIÈCES 186 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Sandrine PRAUD - Mandataire immobilier à Coutras - 3G IMMO, vous propose une Maison d'habitation située à 15mn de Libourne et à 5mn de Coutras sur la commune d'Abzac (30mn à l'est de Bordeaux.) Proche de la Gare de Coutras (liaisons réguliéres Libourne 12mn, Bordeaux gare st jean 35mn, TGV Paris), du marché couvert, du centre Leclerc, de l'Intermarché, des commerces de proximité et des écoles (primaire, maternelle, collége) Cette longére d'environ 186m2 est composée d'un espace salon salle à manger cuisine, d'un grand bureau, 4 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau, avec dépendances attenantes (garage avec porte electrique pouvant accueillir 3 voitures, cave, atelier, buanderie) la surface utile représente environ 200M2. Le tout sur un terrain plat et clos de 1175m2, avec portail électrique, piscine chauffée, un local avec jacuzzi 3 places pouvant être utilisé aussi l'hiver, 2 terrasses couvertes, vous pourrez profiter de moment de détente dans un endroit calme à la campagne ou les balades dominicales seront possibles. Cependant, non loin de toutes les infrastructures et à 3mn de l'autoroute A89 direction Bordeaux à 38 mn (Cité du vin, Rue Sainte Catherine, Grand Thêatre...) Idéal si vous recherchez une maison indépendante, de plain pied avec de beaux volumes pouvant être encore exploités, les amoureux de la décoration pourront se réaliser car quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: