MAISON À VENDRE LIBOURNE 7 PIÈCES 186 M2 GIRONDE À LIBOURNE

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier à Coutras- 3G immo consultant vous propose une maison de plain pied d'environ 186m2 habitable plus environ 185m2 de surface utile sur 1175m2 de terrain. Sans vis à vis, proche des commodités en voiture, elle se compose d'une entrée, une piéce de vie avec cuisine ouverte sur le salon - salle à manger avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, une buanderie, un cellier. Un garage avec porte électrique permettant d'accueillir un camping-car, véhicules, un atelier avec mezzanine, une cave, local à bois, un jaccuzi abrité, une piscine au sel, chauffée et sécurisée. Les Plus: Portail grande ouverture et solaire, barbecue, terrasse, jardin, liner changé en 2021, adoucisseur d'eau, chaudiére au gaz de ville basse consommation juin 2020, isolation des combles sur arriére de la maison 2020, toiture remaniée et traitée en 2018, tout à l'égout, ramassage scolaire à coté de la maison, proximité commodités en voiture à 5mn. Située non loin de Libourne sur la commune d'Abzac à seulement 5 mn de la Gare de Coutras, vous pourrez vous rendre en train à Libourne en 9mn, en 30mn à Bordeaux, elle bénéficie également d'un accés directe à l'A89 (axe Bordeaux - Périgueux) Idéale pour une famille ou retraités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: