MAISON À VENDRE LIMOUX 5 PIÈCES 115 M2 AUDE À LIMOUX

11300 - LIMOUX - Villa 4 faces de construction traditionnelle. En position dominante cette maison offre une vue dégagée sur Limoux est ses collines environnantes. de plain pied accédez à un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et belle charpente apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un patio donnant accès au jardin arrière. Depuis le majestueux escalier en bois découvre une grande mezzanine, pour chambre d'appoint ou bureau. coté nuit, 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, cellier et buanderie. Au N-1, garage de 60 m² avec portail électrique, possibilité de créer une chambre avec salle d'eau (les attentes sont crées). Coté jardin, plusieurs ambiances cohabitent, un potager, terrasses, rocailles aux milles fleurs, espace champêtre.... possibilité création piscine. Le plus: cette maison est équipée d'une cuve récupérant les eaux de pluie pour arrosage jardin et branché sur les WC, des panneaux solaire payent la totalité de la taxe foncière. Ecologie et économie cette maison a tout bon. Très bon état, double vitrage, volet roulants électriques et battants en PVC, chauffage bois et électrique. Proche commerces à pied. DPE: D GES: B Budget de 239000 euros dont 3.99% honoraires a charge acquéreur soit 230000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf 235056:GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.