MAISON À VENDRE LIMOUX AUDE À LIMOUX

Située au centre-ville de Limoux, à deux pas de la Place de la République et des commerces, belle maison bourgeoise rénovée avec goût avec grande cour, garage et appartement indépendant actuellement libre mais loué précédemment à 450 ?/ mois hors charges (provision 20 ? /mois pour les charges.) D'une surface habitable de 246 m² pour l'habitation principale et de 86 m² pour l'appartement, ce bien se compose de: Entrée dans une cour privée de 71 m² partiellement couverte, une entrée par hall d'entrée de 13 m² avec cage d'escalier. Au 1er étage: un palier de 9,7 m², un séjour de 27,6 m² avec cheminée décorative, un salon de 30,9 m² avec placards et cheminée décorative, une cuisine de 16,4 m avec cellier de 8 m², une arrière-cuisine / buanderie de 13,3 m², une salle d'eau avec WC, un couloir, un bureau de 13,8 m². Au 2ème étage: un palier avec cage d'escalier de 13,8 m², une pièce à usage de bureau / chambre d'appoint de 6,7 m², une chambre de 19,5 m² avec placards et cheminée décorative, un couloir de desserte, une suite parentale de 23,7 m² avec placards et salle d'eau de 5 m², une chambre de 12,5 m² avec placard, une salle de bain de 9 m², un WC. A l'extérieur: un local de chaufferie de 10,4 m², un garage de 52 m² avec portail électrique avec à l'étage une pièce à usage de salle de jeu / atelier de 50,4 m² avec une mezzanine de 11 m². Au rez-de chaussée avec accès indépendant par une autre rue: Un appartement de 86 m² composé de: une entrée de 2,4 m², un couloir de desserte, un salon de 22,8 m² avec cellier de 4,7 m², un bureau de 11,8 m², une cuisine de 18,2 m², une salle d'eau avec WC, une chambre de 18,9 m² avec placard.