MAISON À VENDRE LISIEUX 6 PIÈCES 120 M2 CALVADOS À LISIEUX

Vente Maison 120m² avec piscine chauffée (14100). Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Cadre d'exception. Maison ancienne entièrement rénovée date de 1870, offrant un charme atypique. Propriété de 6 pièces de 120m² SH sur une parcelle de 206m², idéalement située, proche centre-ville et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée desservant un séjour lumineux du fait de son exposition avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon cosy équipé d'un poêle à bois avec un accès au balcon privatif offrant une vue d'exception sur la rivière. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau. Au 2éme étage, un dégagement desservant 2 belles chambres sous combles et une salle de bain comprenant baignoire et doubles vasques. Vous profiterez également d'un jardin d'été, fleuri et totalement clôturé avec terrasse exposé Sud et piscine à l'eau salée chauffée. Atouts supplémentaires: Vous disposerez d'une dépendance de 40m2 servant aujourd'hui d'atelier mais pouvant facilement être transformée en appartement avec accès indépendant. Nombreuses prestations de qualités. Chaudière neuve pour chauffage et eau chaude - poêles à granulés et à bois - Double vitrage PVC à la Française. Je vous propose cette propriété au prix de 346 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe C -GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE ou Baptiste LEGAGNEUX, au 0650868565 / 0750396537 ou par courriel à / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, p