MAISON À VENDRE LIVRY-GARGAN 6 PIÈCES 124 M2 SEINE SAINT À LIVRY GARGAN

Rare sur le secteur !! Venez découvrir votre nouveau projet sur la commune de Livry Gargan, à moins de 5min du Lycée Polyvalent Henri Sellier, du Centre de Rééducation Fonctionnelle CLINEA LIVRY et de l'EHPAD Emile Gérard. Vous pourrez profiter de vos 596m² de jardin bien exposé tout au long de l'année. Vous serez proche de toutes commodités. A moins de 5min de la gare de l'Abbaye. Accès N3 et N370 en moins de 5min. Maison familiale de 124 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains équipée.  Maison basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique permettant de piloter à distance les volets roulants motorisés, l'éclairage de l'entrée et du salon et le chauffage, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Nombreuses possibilités de personnalisations. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.