MAISON À VENDRE MARMANDE 11 PIÈCES 435 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Cette demeure en pierre de 435m2 est située sur la commune de Fauillet soit à 20 minutes de Marmande et d'Aiguillon.etnbsp;etnbsp;Les grandes villes sont respectivement à 45 min pour Agen et 1h pour Bordeaux. Lorsque nous passons le portail électrique d'entrée en bordure de route, nous découvrons un vaste jardin paysager (8000m2) ainsi qu'une belle demeure en pierre. La maison est construite au centre d'un terrain arboré qui comprend notamment une piscine et un verger. Une fois passée la porte d'entrée, il est tout naturel de se diriger vers la pièce à vivre de la maison, le salon. Une pièce qui se veut chaleureuse avec une cheminée, complémentaire au chauffage au sol. Cette pièce a une très belle hauteur sous plafond puisqu'au dessus se trouve une des deux mezzanines ouvertes de l'étage supérieur.La particularité de cette maison tient à l'originalité de ses volumes: l'étage est agencé de façon à offrir plusieurs ouvertures en mezzanines sur le niveau inférieur. Ces ouvertures carrées créent des puits de jour offrant luminosité et ouverture à la maison. etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; La partie cuisine aménagée et la salle à manger (53m2) sont directement accessibles par de charmantes ouvertures en pierre, depuis le salon.etnbsp; Toujours au rez-de-chaussée, l'autre partie de la maison dispose d'une salle de 73m2, qui pour le moment est une piscine intérieure (6m/4m) en cours d'achèvement, mais peut également être organisée en salle de réception. Identique au salon, cette grande salle jouit d'une mezzanine ouverte donnant hauteur et standing. Empruntant un ravissant escalier pour accéder à un 1er étage avec poutres apparentes, nous retrouvons ici, 5 chambres d'environ 16m2, une seconde salle de bain et même un bureau (12m2) aménageable en chambre si vous le désirez.