MAISON À VENDRE MARMANDE 4 PIÈCES 102 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Situation idéale pour cette jolie villa contemporaine de 2018, sous garantie décennale, à 10 minutes de Marmande et 5 minutes de l'accès autoroute. Elle présente une entrée avec placard menant à la belle pièce de vie très lumineuse de près de 50m2 ouverte sur une cuisine dotée d'un aménagement haut de gamme et d'un cellier indépendant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec dressings, dont une de plus de 14m2, une vaste salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Coté exterieur, depuis la grande terrasse, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le jardin clos de 1350m2 et les prés environnants. Un abri de jardin de 11m2 vient compléter l'ensemble. Ses atouts: des matériaux de qualité, des finitions très soignées et une excellente performance énergétique assurée par un chauffe eau thermodynamique, un poële à pellets et une climatisation réversible. L'Assainissement individuel est assuré par une micro station d'épuration. Venez découvrir sans tarder cette maison confortable et très économique ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel: 06 68 18 29 13, Site 3gimmo: