MAISON À VENDRE MARMANDE 5 PIÈCES 250 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Coup de c?ur pour ce bien d'une surface de 250 m² sur un terrain de 9700 m². Aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée, vous trouverez: - Une grande pièce de vie de 60 m² avec cheminée. - Une cuisine récente de 24 m² donnant sur une terrasse couverte. - Une chambre de 17,5 m² et une salle d'eau de 11 m² avec douche à l'italienne. À l'étage: - Deux chambres de 17 m² et une troisième de 30 m². - Une salle de bain et WC indépendant. Belle restauration avec des matériaux de qualité, mis en valeur dans chacune des pièces (Briquettes, tommettes, enduit à la chaux). Attenant à la maison une grange de 135 m² vous donnera la possibilité de faire un gîte, une pièce de réception ou une zone de stockage. Autres atouts: - La toiture est neuve et les menuiseries sont en double vitrage. - Terrain de 9700 m² en grande partie clos avec portail électrique. - Un puit en fonction. Commerce de proximité. Echangeur à vingt minutes. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DESJARDINS FABIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 38992720300023 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 3.22% 449000 E avec honoraires agence TTC - 435000 E hors honoraires