MAISON À VENDRE MARMANDE 8 PIÈCES 185 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Proche Marmande (8mn) en campagne, maison en pierre de 185m² de plain pied sur un terrain de 1ha600 avec dépendances et un puits. Elle se compose de: entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 4 avec le bureau de 14m²), cellier, buanderie, véranda et terrasse couverte. En annexe vous trouverez un garage double de 52m² (28 + 24) surmonté d'une mezzanine de 50m², un grenier de 60m² et encore un abri voiture de 30m². L'ensemble est implanté en pleine nature sur un grand terrain en pré et verger, au calme absolu. La maison a été agrandie et rénovée en 2010, elle est en excellent état. L'assainissement est aux normes, le poêle à granulés a été ramoné dernièrement. Le puits est raccordé à la maison et alimente la buanderie et un des 2 WC ainsi que l'arrosage. DPE en C125 et GES en A3 Prix 265 000euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 280209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.