MAISON À VENDRE MARMANDE LOT ET GARONNE À MARMANDE

A Marmande, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (Bus, Gare, toutes écoles et commerces). Nous vous présentons cette agréable villa de caractère sans vis-à-vis. Elle vous propose: Une entrée, desservant un spacieux et lumineux salon-séjour de 35m² avec cheminée insert et accès sur une première terrasse couverte, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant également sur une deuxième terrasse à l?arrière de la maison, quatre belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains moderne et bien agencée avec baignoire et douche, un cellier fonctionnel, un wc et dégagement. A l?étage, surplombant le salon-séjour, une mezzanine idéale pour votre espace bureau ou chambre supplémentaires, avec dressing. Le tout en parfait état. A l?extérieur, vous disposerez d?un carport pour vos véhicules, d?une piscine 10x5 avec sa terrasse et son local technique, un puits fonctionnel pour l?intérieur et extérieur, un cabanon de jardin, le tout sur un jardin clos et arboré de 1300m². Les plus pour cette villa: Menuiseries double vitrage, chaudière gaz de ville en très bon état, isolation des combles refaite, toiture entretenue, maison au gout du jour et très agréable à vivre.