MAISON À VENDRE MARSEILLAN 9 PIÈCES 184 M2 HERAULT À MARSEILLAN-GERS

Superbe maison familiale à Marseillan 34340. 184 m2 sur 1100 m2 de terrain. Le bien est situé dans un oasis de verdure et de quiétude. les propriétaires amoureux de la nature ont aménagé le jardin avec goût. Le terrain qui fait le tour de la demeure permet de découvrir un véritable feu d'artifice printanier, composé d'essences méditerranéennes. (listes des végétaux sur demande). Le bien est à l'entrée du village et permet d'aller à pied au centre ville. Le bassin de Thau et ses berges sont tout proches. les plages de la mer sont à 3 km. L'environnement est au milieu des vignobles et de la campagne. description du bien: RDC un grand séjour de 40 m2 avec une cheminée et son insert, un bureau avec accès jardin. cuisine semi ouverte équipée avec un accès à une terrasse ensoleillée. barbecue et pleine vue sur le jardin,sans vis à vis (expo sud). une chambre,une salle d'eau à l'italienne,WC séparé,(buanderie chaufferie) cellier, grand hall de distribution. un grand garage séparé de 65 m2, d'une hauteur de plus de 3 m pour camping-car. résiduel de construction 60%. DIVISION possible en deux logements. prédisposition à la division. à l'étage: cinq chambres,dont une de 25 m2 donnant sur une spacieuse véranda, salle de bain,wc séparé. les façades ont été refaites à l'enduit hydrofuge récemment. les chenaux en zinc sont neufs. toiture à double génoise. chauffage central. le toit plat de l'annexe est renforcé et peut recevoir des panneaux photovoltaïques ce qui permet de ne pas occuper le toit de la maison. Marseillan est un magnifique port du bassin de thau. une partie plaisance et l'autre partie pêche professionnelle et ostréiculture. les loisirs ne manquent pas, nautisme, VTT, randonnées, équitation...... proche de Sète, Montpellier, cap d'Agde, Agde, Béziers. la vie est très douce dans cette municipalité. idéal pour s'installer dans le sud. à visiter rapideme