MAISON À VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT BOUCHES DU À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Maison T4 de 100 m² sur 3200 m² de terrain avec un garage au coeur de la Valentine. Villa de plain pied, composée de trois chambres avec placards, un dégagement avec placard, un séjour avec cheminée avec insert, une climatisation réversible, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bain. Double vitrage. Dépendance cadastrée, un garage. Au calme absolu, dans les collines, exposition Sud. Tout à l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière: 528? Honoraires charge vendeur. Le double-visage de la «Valentine». La Valentine historique et traditionnelle qui s?articule autour du Village et des Vaudrans. La Valentine ultra-moderne des zones commerciales, des zones d?activités et de la circulation automobile intense. La première est naturellement prisée par les résidents, la seconde est la plus connue des visiteurs et des Marseillais des autres quartiers. La coupure historique se fait dans les années 1970 et les coupures physiques ne sont pas figées: il y a d?un côté les coups de serpe pour tailler d?autres routes et trafics, équipements modernes commerciaux et industriels? de l?autre la reprise en main du Parc des 7 Collines autour du Château de la Buzine et des efforts portés par le CIQ (Comité d?Intérêt de Quartier), l?Association des commerçants du Village, la Paroisse et les paroissiens? pour maintenir et développer les liens humains, les repères traditionnels, la qualité de vie. Un grand débat de société en somme ! Le tourisme fait pencher la balance du côté de La Valentine Traditionnelle avec la recherche de lieux de promenades, de sites à visiter, des cafés ou s?arrêter. Autoroute A 50 depuis Marseille-Centre ou depuis Aubagne. Route des Trois-Lucs depuis Marseille-Centre. Petite Route d?Aubagne (D2) depuis Les Caillols. Route nationale Marseille-Aubagne avec l?embranchement de La Barasse. Bus RTM par les lignes 4 (Métro la Rose ? Centre Commercial La Valentine), 12 ? 12b ? 12s (depuis La Timone ? Saint-Pierre), 1